著作转载开首： 比推BitPush姐妹花 porn

　　这些莫得丽都叙事的‘基建者’，最终界说了加密经济的真不二价值。

　　撰文：比推 BitpushNews Mary Liu

　　他曾是传统银行和金钱处置办公室的从业者，

　　亦然把数字货币造成买房器具的先行东说念主。

　　他坚合手在 Twitter 共享 10+ 年，

　　也理睬了全球最巧妙的一批链上客户。

　　你不错用 USDT 在他这里买下一套日本民宿，也不错一边撸猫、一边参议资产出海。

　　‘我买房是为了我的猫！’

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　　这位以猫头形象活跃于中语推特的‘猫总’，你粗略仍是听过他的名字。他以猫头面具为秀雅，发言立场诙谐讪笑，‘黑大阪是我的做事’，自称‘海带级金融从业者’，但他的竟然身份，是日本创意初创房企京阪住業株式会社 CEO。

　　本文，咱们将真切猫总的天下，一齐了解这位带着猫猫头套、嘴上骂大阪东说念主、骨子上却为客户一手交币一手交房的严谨创业者，到底是怎样把日本房产卖到币圈的。

　　来自陆家嘴金融圈的原生‘猫总’

　　早在 2016 年，猫总便开动投资比特币了。

　　他学的专科是金融，走的是本科和探讨生一齐读下来的‘科班蹊径’，毕业先后插足银行、券商、金钱处置机构从业，传统金融的路数齐熟谙了个遍。

　　他对比推暗示：‘2017 年币圈开动热了，我就想跳夙昔，但没东说念足下我。’

　　他向包括币安、ZB、Gate 等主流来回所递交过简历，配景是法国商学院，经验是传统金融，却没拿到一个币圈 offer。

　　亦然归并年，监管层一纸号令关停统共境内来回所，crypto 行业飞快熄火，他算是‘错过了’第一次的 Crypto 海浪。

　　但这仅是一个小插曲，同期期，他仍是开动打造个东说念主 IP 了。

　　猫总并非一东说念主一号的‘创业者’，而是‘传承’而来。第一代猫总，是一位从诺亚金钱出来的交流阶级，自后分缘际会把这个账号传给了他。

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　　如今的猫总，在推特上领有巩固的粉丝群体。他的头像是一只定制猫头面具，始于 2015 年法国留学技术的万圣节俭聚，信得过动作品牌使用姐妹花 porn，是 2017 年他插足银行体系后的方案。

　　在 2018 年一个巧合契机下，他了解到了日本房地产的契机——那时辰日本房市并不热点，但他‘看见了标的’。

　　2020 年 1 月 3 日，猫总从浦东机场飞往大阪磨砺业务，那时新闻里正在播报武汉的一则新闻，他本以为是个打趣，没猜想此去再未回国。covid 将他‘封印’在日本，但也开放了另一扇门。

　　Crypto + 房产：走出一条求实之路

　　这几年似乎出现了一个真谛的趋势：好多东说念主其实并非‘刚需’，而是出于资产配置、身份、糊口表情优化等笼统考量‘润’日。

　　有些是想把孩子送日本念书，就先买房；有些原来就糊口在东南亚或中东，以为日本糊口资本合理、安全统共高。

　　据腾讯新闻报说念，数据泄漏，2022 年中国东说念主在日本买房的数目比 2021 年增多了 50% 。从 10 月到 11 月短短一个月技术更是暴涨了 120% ，东京的异邦购房者当中中国东说念主占到了 8 成。

　　这其中也不乏好多在 crypto 圈赚到钱的东说念主，蹙迫但愿把资产转为‘看得见摸得着’的实体资产，他们不懂日本不动产的历程，也找不到顺应的中介。

　　而猫总，既懂 crypto 圈的言语，又有金融配景，还在日本。他收拢了这部分需求：日本房产相对巩固、收益可不雅，且法律结构清楚，成为 crypto 资金的一块设想落地地。数字货币购房从此成为一种执行选项。

　　这恰是他所擅长的。

　　猫总暗示，他不是作念这个业务的第一东说念主，但他是最早系统化输出历程的东说念主：‘2018 年就有东说念主用数字货币买房，但信得过第一份中语攻略，是咱们写的。’

　　他的博客著作《数字货币来回日本房地产的履行指南》简直是教科书级的，从换汇旅途、支付表情到可能踩的坑齐写得结拜嫩白。

　　他还共享过竟然案例：

　　‘当年韩国东说念主用 UST 买房，成果 LUNA 崩盘，全部走嘴。’

　　正因为见过 crypto 圈的狂放，他格外严慎，只作念一双一竟然房产来回。在信任畸形特殊的 crypto 行业里，他靠实打实的委派取得口碑。

　　据猫总先容，数字货币来回日本房产具备几个显赫上风：

绵薄跨境支付：无需通过传统银行，来回速率快，手续浅显； 低税务明锐度：不同国度对 Crypto Assets 认定不同，部分情况下更具生动性； 市集自然匹配：crypto 圈投资者多为年青一代，对资产配置和糊口表情有特有偏好。

　　那些年，当业内东说念主士在为 DeFi、NFT 的暴富听说狂放时，猫总仍是悄然把‘USDT 换成东京房产’这件事作念成了贸易。

　　怎样获客？一个坚合手写推特 10+ 年的东说念主，成了我方最佳的告白

　　‘我 90% 的客户齐来自 Twitter。’——猫总 2022

　　猫总早期也走过‘传统套路’的营销表情，写公众号、讲干货、吹东京、讲计策…

　　‘但太卷了，大家写得齐相通。’

　　直到有一天，他在大阪难波拍了一张 ATM 机尽是垃圾的相片发到推特，配文‘这即是大阪’，成果爆了。

　　‘涨粉一万多，那一刻我知说念我找到了流量密码。’

　　这个无心之举让他意志到，市集不缺对日本的吹捧，而是缺一个敢讲‘反面’、‘竟然’的东说念主，从此，猫总开启了‘专科黑大阪东说念主’的营销策略，也让他成为 crypto 圈最另类的地产中介。

　　信息泛滥的时间，你不行用一个平庸东说念主的身份讲金融，也不行用一个平庸中介的口气讲日本房地产。在这个同质化严重的时间，要么就作念满足想，要么就没东说念主记取你。

　　而‘我买房是为了我的猫’、‘穷到只剩 32 万房贷’这些 slogan，则来自于他竟然的东说念主生——

　　2018 年猫总家中资产曾结巴 3000 万，但职守无数房贷。为了松开父母压力，他扛下 95% 的贷款，当今还到只剩临了 32 万了。

　　猫总也坦言，这条创业的路并不好走。早期手续费高达 12%，计帐渠说念简直被韩国东说念主把持。2022 年 LUNA 事件爆发，无数客户使用的 UST 归零，计帐渠说念一度中断半年。

　　‘最难的不是历程，是信任。’crypto 东说念主对中介自然警惕，而传统日本房主对加密货币投资者也存疑，无数房源无法匹配。

　　他和团队最终渐渐搭建了我方的一套历程。不求作念最快的，但要作念活的最久的那一个。

　　猫总的客户，简直齐是 80 后、90 后的数字货币投资者。相对年青、资金实力强，却找不到原意接他们单的房地产公司，因为日本房产从业者宽绰年岁较大，不了解数字货币操作，而猫总，是少数懂币又懂房的东说念主。

　　他的公司也正在与日原土产货一些建立商连络，但愿畴昔不错有更多‘可剿袭加密货币支付’的房源出现。

　　不急于追风口，只但愿不务空名

　　谈及火热的 RWA（Real World Assets）赛说念，猫总很清醒：‘这个行业太早期了，像 100 年前的基金业。莫得底层资产保险，没法律支合手，大部分还在炒意见。’

　　他不急着发币，不急着把房产‘上链’，只但愿能先把‘一手交币，一手交房’的历程跑顺。

　　‘日本房地产还在用传真办手续。谈智能合约自动交割？那是很远方的畴昔’。

　　但他依然敬佩标的没错。畴昔房地产来回一定会越来越平台化、数字化，哪怕不是在链上，也会被数字资产合手有者鼓动往前走。

　　猫总的终极筹划是把‘币圈买房’造成措施服务。他不急于扩大范围，更原意一个客户一个客户地服务清楚，把这个模子考证清楚，再看是否复制。‘至于畴昔能否作念 RWA，需要看全球范围内 RWA 的立法情况。咱们不放手会小范围测试，可是现存的日本法律想要通过 RWA 还相当远方’。

　　结语

　　这不是个暴富听说，而是一个对于在传统与新式金融的夹缝中，走通一条求实之路的故事。猫总用他对市集的直观、对东说念主性的融会，找到一个位置——然后坐稳了它。当潮流退去，粗略恰是这些莫得丽都叙事的‘基建者’，最终界说了加密经济的真不二价值。

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